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辦公樓監理
添加時間：2019-03-18 18:41:56
監理措施：
（一）質量控制措施：
1、現場監理人員認真熟悉砌體施工、混凝土施工、抹灰施工、屋面施工技術要求及質量驗收規范，并熟悉施工圖紙。
2、監理人員必須嚴格執行材料進場報驗制度及見證取樣制度，所有進場材料必須提供完整的質量證明文件并經現場試驗、檢驗并經監理人員簽字合格后方可使用。
3、嚴格執行工序報驗制度，每一道工序完成后，施工單位自檢合格后，報監理人員驗收，經驗收合格并簽字后方可進行下道工序施工。
4、檢查施工單位質量保證體系，施工單位必須配備現場質檢員、技術員、安檢員，并執行質量日報表制度，否則，不準施工。施工單位有關人員必須認真負責，如監理人員發現施工單位管理人員不到位或不認真、負責的，可隨時要求停工。 5、施工過程中，必須堅持質量第一的思想。
（二）進度控制措施：
1、嚴格執行合同約定，要求施工單位集中力量，確保工期。
2、執行進度周檢查、周考核制度，每周對施工進度情況進行檢查，找出進度滯后或超前的原因，采取措施，力爭施工進度符合計劃要求。
3、在保證質量的前提下，盡量減少工藝或組織間歇時間，平行施工。
4、監理人員隨時進行檢查驗收，隨時解決施工中發現的問題，經常和建設單位聯系，減少程序間歇時間。
（三）投資控制措施：
1、嚴格執行合同條款，掌握現場實際情況，減少施工過程中變更的發生。
2、對可能造成投資增加的變更、簽證，監理人員應及時向總監及建設單位匯報，了解實際情況、掌握原始資料，經各方協商一致后才能簽署。
3、對合同沒有約定或約定不明的，一律不予認可。
（四）安全及文明施工管理措施：
1、嚴格按批準的施工組織設計及籌建處相關管理辦法執行。
2、發現存在安全及文明施工問題，應要求施工單位立即整改。施工中，應重點注意臨時用電及垂直運輸設備的安全使用問題。
監理工作的控制要點：
1、施工質量是監理工作的重點，本工程結構復雜，工程量較大，現場監理人員應主要以巡視、平行檢查的方法對施工質量進行控制。對進場原材料如砂、石、水泥、鋼材、磚等應按規定檢驗，并做好見證取樣工作。對回填土、砌筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等工序應作為主要控制工序，以上工序，應做到旁站、巡視相結合，每天整體檢查一次，發現問題隨時處理，絕不把問題及隱患留到下道工序或明天。
2、本工程進度要求嚴格，進度控制也是監理工作的重點，監理人員每天對施工進展情況、施工人員數量都要進行檢查記錄，及時發現進度存在的問題，并要求施工單位及時解決。堅持周檢查、周考核，對不能按照計劃完成的，建議建設單位按照合同約定進行處罰。
3、本工程土建、水暖電安裝之間關系緊密、交叉施工量大、彼此相互影響，施工過程中，監理人員必須對管線埋設、洞口留置等逐一核對，確保土建、水暖電安裝之間嚴密配合，不把問題遺留到安裝中。同時，要求水暖電安裝人員早介入、早安排、早檢查，嚴格執行中間交接驗收檢查制度，保證工程順利施工。
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